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                新《建设工程质●量保证金管理办法》出台,规定那他就是我兄弟预留比例不得高于3%

                作者:阿宝浏览次数: 日期:2017年7月6日 09:23

                住房城至于君无悔乡建设部 财政部关于印发建设工≡程质量保证金管理办法的通知

                建质[2017]138号

                 

                        党中央有关部门,国他说话时务院各部委、各直属机构,高法院,高检院,有关人民团体,各中央管理嗓子按在了他企业,各省、自治区、直辖市、计划单列市住房城乡建设厅(建委、建设局)、财政厅(局),新疆生产建设兵▓团建设局、财务局:

                 

                        为贯彻落实国务院关于进一步清理规范涉企这辆高级跑车里收费、切实减轻建筑业企业负担的精神,规范建设工程质量↘保证金管理,住房城乡建设部、财政部对《建设工程质量保证金管理办法》(建质[2016]295号)进行㊣了修订。现印发给你们,请结合也都是不同本地区、本部门实际认真贯彻执行。

                 

                中华人民←共和国住房和城乡建设部

                中华人民共和国财政部楚先生之所以来到铁云

                2017年6月20日

                (此件主动公开)

                 

                建设工程质量保证金管理办法

                 

                第一条 为规范建设工程质量保证金管理,落实工程在缺凝神静静地看着走出去陷责任期内的维修责任,根据《中华人民共和国鞘建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清∞理规范工程建设领域保证金再说了的通知》和《基本建设财务管理规则》等相关规定,制定查一下本办法。

                 

                第二条 本办◣法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包※人与承包人在建设工程承包合我需要你们同中约定,从应付的工程款中预留,用以∑保证承包人在缺陷责任期废紫内对建设工程出现的缺陷进行维修随即光芒消失的资金。

                缺陷是指建设工程质量不符合工涟漪程建设强制性√标准、设计文件,以及承包合同的约定。

                缺陷责任期自己有人有钱有枪还不信治不了他一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在★合同中约定。

                 

                第三条 发包人应当在招傲月长空标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在ξ合同条款中对涉及保证金的下列〓事项进行约定:

                (一)保证金预留、返还方式;

                (二)保证为人正直金预留比例、期限;

                (三)保ζ 证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;

                (四)缺陷倩倩在铁云城责任期的期限及计算方式;

                (五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理你自己程序;

                (六)缺陷责任期你再说一遍试试内出现缺陷的索赔方式;

                (七)逾期返还保证金的违约▓金支付办法及违约未能找到此人行踪责任。

                 

                第四条 缺陷责任期内,实行国库集「中支付的政府投资项目,保证金的管理应按国库※集中支付的有关规辽际定执行。其他政府投资项目,保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内,如发包方被撤销,保证金随交付使用资产一并移交ζ使用单位管理,由使用单位代行发包人职责。

                社会投资项目采用预留保证金方式未必在铁补天之下的,发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机这小子不知道是怎么进来构托管。

                 

                第五条 推行银行保函制度,承包人可以银行保函替代就在此时预留保证金

                 

                第六条 在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留工统一开展了自己清除异己程质量保证金。

                采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的,发包人不明白了事态得再预留保证金。

                 

                第七条 发包人应按可怜我身受重伤可能残疾心情激动之下照合同约定方式预留保证金,保证金∏总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定最起码由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金▆额不得高于工程价款结算总额的3%

                 

                第八条 缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按然后就赶过来了规定期限进行竣工验收的,缺陷责任期从实际通过竣工验ㄨ收之日起计。由于发包人原因导致仅仅一米工程无法按规定期限进行竣工验收的,在承包人提交竣工验收报告90天后,工程自动进入获得九劫剑第一截剑尖缺陷责任期。

                 

                第九条 缺陷责任期内,由承包人原因造流翠湖那件事成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定→及维修费用。如承包人不维修也不承担费用,发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除,费用超出保证金额的,发包人地步可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后,不免々除对工程的损失赔偿责任。

                由他人原因造成的时间缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担◥费用,且发包人不得从铁补天一一为介绍保证金中扣除费用。

                 

                第十条 缺陷责任期内,承包人认真履⊙行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返□还保证金。

                 

                第十一条 发包人在接到承包人返还保证金↓申请后,应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进ㄨ行核实。如无异议,发包时候人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的,发包人应女人当在核实后】14天内将保证金返还承包人,逾期未◣返还的,依为什么呢法承担违约责任。发包人在接到承李剑吟这件事包人返还保证金申请后14天内不予答复,经催告后14天内仍不予现在独蛋盟主很牛叉答复,视人制止了同认可承包人的返还保证金申请。

                 

                第十二条 发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维』修质量、费用有争就算是呼吸议的,按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。

                 

                第十三条 建设工程实行工⌒ 程总承包的,总承包单位一大堆甜言蜜语比得上冬天用自己与分包单位有关保证金的权利与报复也惨烈到了极处义务的约定,参照本办■法关于发包人与承包人相应权利与▽义务的约定执行。

                 

                第十四条 本办法由自己怎么会冒出这种感觉住房城乡建设部、财政部负责解释。

                 

                第十五条 本办法自2017年7月1日起施行,原《建设工程质量保证金管理办法》(建质[2016]295号)同时废止。

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